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Forum Elternunterhalt >> Elternunterhalt >> Nießbrauchrecht nur gültig wenn im Grundbuch eingetragen

Thema: Nießbrauchrecht nur gültig wenn im Grundbuch eingetragen

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Mathilde
25.10.2015, 13:17
Es gibt ein Gerichtsurteil, welches besagt, dass ein Nießbrauchrecht nur dann zieht, wenn es im Grundbuch eingetragen ist. Weiß jemand, wo dieses Urteil zu finden ist? Wohl ein Urteil eines OLG.

Der SHT möchte Geld aus obigem Nießbrauch generieren, obwohl das betroffene Haus aufgrund des aktuellen Zustandes nicht vermietbar war und deshalb nun verkauft werden soll. Bisher sind nur Kosten für das Haus angefallen. Welche Empfehlungen kann das Forum hier geben.
fridolin
26.10.2015, 08:04
dass ein Nießbrauchrecht nur dann zieht, wenn es im Grundbuch eingetragen ist.
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Ich gehe davon aus, dass ein Nießbrauchsrecht grundsätzlich im Grundbuch eingetragen werden muss.
fridolin
26.10.2015, 08:14
Der SHT möchte Geld aus obigem Nießbrauch generieren, obwohl das betroffene Haus aufgrund des aktuellen Zustandes nicht vermietbar war und deshalb nun verkauft werden soll. Bisher sind nur Kosten für das Haus angefallen. Welche Empfehlungen kann das Forum hier geben.
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Es ist allein Sache des Nießbrauchers, die ihm zustehenden Nutzungen zu ziehen und das von ihm nicht bewohnte Objekt zu vermieten. Wenn der SHT Geld generieren möchte, dann muss er sich um eine Vermietung kümmern. Der Eigentümer muss lediglich tatsächlich erhaltene Mieten an den Nießbraucher herausgeben, es sei denn im Übergabevertrag sind Regelungen enthalten, die etwas anderes beinhalten.

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